على الرغم من نجاح شركات التطوير العقاري، في عدد من المشروعات السكنية المتميزة، حتى أن تلك المشروعات أصبحت ركيزة أساسية، ضمن مشروعات التنمية والتطوير الديموجرافي، السنوات الماضية.
ولكن، واجهت مشروعات أخرى، مشاكل وأزمات، أغلبها يرجع إلى خلل واضح في إدارتها، والتراخي في المراقبة، وعدم الالتزام بجدول زمني محدد لتسليم وحداتها السكنية لعلائها، ما تسبب في تراجع مصداقيتها لديهم.
بل أن الكثير منهم لجأوا إلى القضاء للبت في الأمر، بعد تهرب تلك الشركات من التسليم أو الدفع، والإخلال بشروط العقد، حتى أصبح باطلًا.
أبرز مشاكل مشروعات القاهرة الجديدة .. منها التسليم وسوء الخدمات
ماونتن فيو (iCity): شكاوى من تأخير التسليم، وعدم اكتمال المرافق الأساسية، وتأجيل المركز التجاري، وتدهور جودة الخدمات.
في يوليو 2024 أعلن وزير الإسكان متابعة دورية لما أسماه “مشروعات الشراكة” مع ماونتن فيو .. وأكد حدوث زيارات ميدانية أسبوعية للمشروع، ولكن بلا جدوى لأن نسبة كبيرة من الأراضي لم تكتمل مرافقها أو بنائها ما سبب في تأخير كبير لموعد تسليمها للعملاء.
مشروع الأندلس: حدثت احتجاجات بسبب تأخر استلام وحدات “إسكان التطبيقيين” لأكثر من 16 عاما ووجود عيوب هندسية في المشروع.
الشركة السعودية المصرية: شكاوى من تأخير التسليم لسنتين أو أكثر، وسوء التشطيبات الداخلية.
الإعلان 14: يُتوقع الانتهاء من تسليم كافة الوحدات المتبقية خلال عام 2026، مع خطة لتسليم حوالي 10 آلاف وحدة شهرياً على مستوى المشروعات.
أزمات مشابهة في مشروعات سكنية أخرى
أشجار سيتي: تأخر في تسليم الوحدات السكنية لسنوات رغم سداد الأقساط.
كمبوندات المستقبل سيتي (أوديسيا): تأخر في الإنشاءات وتسليم الوحدات.
سراي وتاچ سيتي: مشاكل بين الملاك والشركة المطورة تتعلق بالصيانة والإدارة.
لا يوجد تعليق